Bally’s Memasuki Kesepakatan Tanah Untuk Kasino Chicago

  • Whatsapp

Bally’s Corporation mengumumkan bahwa mereka telah menutup transaksi dengan salah satu perusahaan ekuitas swasta real estat terkemuka di Chicago. Untuk $200 juta, investor mengakuisisi sekitar 30-acre situs Tribune Publishing Center di mana Bally’s Chicago akan dibangun.

Investor tersebut tidak disebutkan namanya dalam pengumuman tersebut.

Bally mengadakan sewa tanah dengan investor untuk menyewakan kembali tanah tersebut. Sewa tanah mencakup jangka waktu awal 99 tahun, diikuti oleh sepuluh perpanjangan 20 tahun terpisah atas pilihan Bally.

Sebagai bagian dari transaksi, saat tonggak konstruksi yang ditentukan selesai, atas permintaan Bally, investor akan mendanai tambahan hingga $300 juta untuk pengembangan Bally’s Chicago melalui struktur sewa tanah. SITUS POKER TERPERCAYA | MUTIARAPOKER

Tarif sewa awal di bawah sewa tanah dihitung untuk menghasilkan tingkat kapitalisasi tahunan 8,5% kepada investor, disesuaikan dengan tingkat kapitalisasi tahunan 7,0% setelah diterimanya hak pengembangan dan persetujuan permainan tertentu oleh Bally. Sewa juga tunduk pada kenaikan CPI secara berkala. Soo Kim, Ketua Dewan Bally’s, mengatakan: “Kami sangat senang dapat bermitra dengan salah satu perusahaan ekuitas swasta real estat terkemuka di Chicago seiring dengan kemajuan kami dalam membangun properti unggulan senilai $1,7 miliar di pasar Chicago. Kami terus menunjukkan komitmen kami untuk menghadirkan fasilitas hiburan kelas dunia yang mendukung ekonomi dan komunitas Chicago.”

Bobby Lavan, Chief Financial Officer Bally’s, mengatakan: “Transaksi ini merupakan langkah penting dalam rencana pengembangan kami untuk Bally’s Chicago karena kami terus berupaya membuka kasino sementara pada pertengahan 2023. Dengan kemitraan real estat baru ini, Bally’s memiliki likuiditas yang cukup untuk mendanai Bally’s Chicago tanpa perlu mengakses pasar modal.” Bally’s dapat membeli kembali tanah dari investor dengan tingkat kapitalisasi tetap selama tahun empat sampai delapan dari masa sewa. Selain itu, jika tonggak tertentu tidak tercapai atau gagal bayar Bally di bawah sewa, investor dapat meminta Bally untuk memperoleh kembali tanah dengan harga tertentu. SITUS POKER TERPERCAYA | MUTIARAPOKER

Bally’s Chicago hadir dengan label harga $ 1,7 miliar.

Bally’s Chicago akan mencakup 3.400 slot dan 170 permainan meja. Proyek ini juga memberi Bally’s hak eksklusif untuk mengoperasikan kasino sementara hingga tiga tahun sementara kasino permanen dibangun.